目前多伦多地区的住宅，95%以上的是每月支付租金，租用来的热水炉，由于热水炉的运作比较自动化，不需要很多的人为操作，通常也可以使用多年，有些甚至长达20-30年，加上热水炉在地下室，不太引人注意，往往是等到出了故障，如热水不够热了，忽然没有热水了，或水炉漏水甚至爆裂，造成地下室水患成灾，损毁家具，才打电话要求维修或更换。其实到了出现这种状况，说明热水炉的使用寿命早过了安全保证期了！

如今使用的热水炉主要有煤气热水炉和电热水炉，由于电的热效率底，耗电量大，费用高，所以目前大多数都是使用煤气热水炉。而煤气热水炉主要有两种类型，一是普通热水炉(C-vent),炉顶上有一个铁皮废气管直通屋顶，因效率稍底，所以租金也相对便宜；另一种为强力排气高效热水炉（Power-vent），炉顶有一鼓风排气扇，将废气通过一条塑料管排出侧墙外，效率更高些，租金相对更贵一些，同时也更容易出故障，而且由于排废气问题，还会影响到家人的健康，甚至造成危险。

Power-Vent高效热水炉，多年前使用的是黑色的（少数白色）ABS塑料管作为排气通道，可经有关部门测试证实，ABS管不能长时间耐热，几年后就容易断裂，造成废气，甚至是一氧化碳进入房间，轻则影响健康，重则危及生命。所以政府能源部规定，从07年8月后，凡是接触到暖气炉，热水炉更换或维修的技术人员，都必须依法强制性地将ABS管更换成经久耐热的PVC管，以保证用户的安全！！